青岛崂山区一业主管先生购买的242.69平方米海景房，因客厅顶板呈锅底状且被鉴定为Cu级（局部危险），存在坍塌风险。尽管房屋验收合格交付，但装修时发现问题并多次反映未果。经两次司法鉴定，虽确认部分质量问题，但无法认定主体结构不合格，法院一审驳回其退房退款诉求。管先生已上诉，二审尚未宣判。
