2岁娃小区坠井 法院：家长担责25%

17岁男生高考后在北京打工，于女友租住小区坠楼身亡。家属起诉物业，称楼顶安全门未上锁，物业未尽安全保障义务。物业表示消防要求门不上锁，且门一直锁着，男孩可能从缝隙钻过。案件已在朝阳区法院开庭审理，尚未判决。过往判例显示，物业责任认定差异较大，一般承担小部分责任。律师认为关键在于物业是否尽到巡护、提醒等义务。