小区电梯100多广告位 年收入才3600

西安一小区业主质疑电梯广告收入过低，108个广告位年收入仅3600元。物业称因地理位置和入住率低致收入少，但未出示合同明细。律师表示，公共区域广告收益归业主所有，物业有义务公示详细账目，业主要求查看合同合理合法。专家建议建立透明账目，专款专用，保障业主权益。