日本寺庙买卖成中国资本新宠,标价数亿日元,甚至宣称可助移民。但背后暗藏风险,如京都某寺交易纠纷致买家血本无归。数据显示,2024年上半年147座寺庙易主,35%买家来自中国。少子化、老龄化使超7000座寺庙待售,却因法律限制、文化差异及税务审查,普通投资者易陷骗局,专家直指“100%是坑”。