上海嘉定龙湖郦城因开发商降价促销,引发近三百名老业主维权,甚至打砸售楼处。类似事件在全国频发,反映楼市调控下房价快速下跌,导致老业主资产缩水、心理失衡。专家指出,购房有风险,应理性对待房价波动,维护契约精神。同时,开发商需平衡新老业主利益,避免激化矛盾。